A市的临河区临河路一带是全市重点旧城改造的地方。因为房子大都是六七十年代所建，早已与现在的城市格格不入。本来，各方面的事情都准备好了。唯独一个“瘸子王”死活不愿搬迁！理由很简单，他的腿上下楼不方便。市政府、开发商、亲朋好友都劝不动。无奈中，有人出了个招：把挖掘机开过来，吓吓这个“瘸子王”。
在没有什么好办法的情况下，有关部门经慎重商量后决定一试。面对突然而至的挖掘机，“瘸子王”并没有一丝的胆怯。反而与相劝的人大吵了起来。慢慢的，争吵变成了厮打。混乱中，“瘸子王”年仅22岁的小女儿王小倩被无意中推到在还开着的挖掘机下！惨剧瞬间发生！小倩的身体被轧的面目全非。“瘸子王”惨呼一声晕了过去。
因为是意外，经相关部门调解后，开发商与市政府共同赔偿“瘸子王”数十万！经此惨祸之后，“瘸子王”被儿子接到了外市，远离这个伤心地。旧城改造，继续有条不紊的进行着……
一年后，小区建好了。优美的环境、高档的配套设施。足可称的上是全市之冠！然而，在小区建好没多久，种种可怕的传言也接踵而来！
先是，有人说在“瘸子王”的旧址一带看到过小倩的身影；还有的说，晚上听到过小倩唱歌。一时间，众说纷坛。这个小区也被蒙上了一层神秘的面纱！但是，就有那么胆大不怕死的主儿——李劲（外号李大胆）！这李大胆在听说临河小区的种种传言后，不但不怕，反而暗笑那些怕事的人：你们说的那么吓人，我就不信这个邪。我到要看看，能出什么怪事！
李大胆还真是胆大！他竟真的把“瘸子王”旧址上建的那套小区的三楼（一层脏、二层乱、三层四层是高干，李大胆也粗中有细）买了下来。谁知，李大胆住进去的第二天，让人惊恐的怪事真的出现了！李大胆竟在半夜两点钟左右从三楼的窗户跳下去，当场死亡！
刑警们仔细勘查了现场，没发现一点有价值的线索。门是反锁的，没有被撬的痕迹也没有丢失任何东西；李大胆除了工作也没有别的什么活动，并没有得罪什么人。这样就排除了抢劫杀人和仇杀的可能。情杀呢？更不可能！因为李大胆有一个美满的家庭，根本就没有找过除了妻子外的第二个女人！
而且，李大胆的身上除了撞击窗户上的玻璃受了点伤之外，全身没有一点伤痕！面对惊恐的尸体，警方只能等到一个无奈的结论：惊吓过度！应该是受到强烈的刺激之后，急于想找门逃跑，这才有了跳窗的可能！警方的话很难让人相信，但谁也给不出一个合理的解释，事情一时间似乎陷入了僵局。然而，三天后的一件事，更加让人心惊肉跳！
由于当晚有事不在，李大胆的妻子并没有和丈夫在一起。因为找不到丈夫的真正死因，李大胆的妻子不顾众人的劝阻，执意要住进那个要了她丈夫命的房子。为了以防万一，警方安排了一个女警陪她住了进去。一来是陪伴，二来是看看会有什么线索。前两天都没发生什么异常。正当大家要松口气的时候，第三天半夜，让人毛骨悚然的惨剧再次发生。
李大胆的妻子和女警竟都从窗户里跳了出来，双双毙命！短短的四天，竟以同样奇怪的方式连死三人！这一下，整个A市都震动了。人们纷纷猜测，这一定是小倩的鬼魂在作怪，她死的太惨、太冤了！
为了消除影响，市里领导指令市警局局长亲自挂帅，限期破案！警局局长刘峰将破案的重担压到了大队长于江民的肩上。刘峰和于江民心里都明白：这个世上根本就没鬼！这个奇怪的案子背后一定隐藏着不为人知的秘密。刘局长和于大队长再三查看了整个案子的卷宗，还是没有一点发现。
眼看时间一点一点的过去了，人们对临河小区的议论也越来越多。“鬼屋”之名越传越远！迫于压力，无奈中的于江民对刘峰提了个建议：由他亲自去一趟“鬼屋”，看看到底里面发生了什么可怕的事。竟会让人吓的跳楼逃命！
由于担心再出意外，刘峰不愿冒这个险。这时，于江民的助手，新来的警员林风表示自己愿同于队一同去。为了避免出意外，他们会和局里随时保持联系。在没有什么好办法的情况下，刘峰只好同意。为此，刘峰还找到一个平时与小倩一家关系不错、也愿意帮忙侦破案子的街坊齐大爷。就这样，一行三人当晚就住进了“鬼屋”。
为方便与局里联系，刘峰跟联通公司的领导打了声招呼，不到一天时间，“鬼屋”的网线就联好了。于江民将电脑上的视频打开，同时仔细的观察室内的环境。由于是刚装修完的新房子，里面并没有太多的家具。整整一个白天，没有发生任何异常。看看天也不早了，刘峰估计也不会出什么事了，就让大家去睡。此时，电脑屏幕上传来于江民的声音：一切正常！看来不像人们说的那么恐怖嘛！
刘峰看了看表，马上就12点了，他刚要催于江民等人去睡，却突然看到令他恐怖万分的一幕：原本只有三人的房子里，突然凭空出现了一个年青女子的身影，接着就听到齐大爷发颤的声音：鬼！鬼啊……然后就听到一声刺耳的声音，之后似乎有什么声音，但到了关键时刻，电脑上竟成了雪花！于江民他们一定出事了！刘峰叫上所有值班人员，疯了一样的向“鬼屋”飞奔而去！到达后，刘峰看到了他最怕见到的结果！
齐大爷和林风两人像前面那三人一样，从窗户跳下去后当场身亡。于江民可能是没跳成楼，一头撞在窗户旁边的墙上，头部受到重击的他，已陷入深度昏迷状态！刘峰非常后悔让于江民等三人住进这个“鬼屋”了。
那个突然出现在屋里的女子，究竟会是谁呢？难道真的会是鬼吗？不可能！绝对不可能！这个世上怎么会有鬼存在呢？这里面一定有问题！想想刚才发生的一切，刘峰真的感觉要崩溃了，他在惊恐、悔恨的同时也握紧了自己的拳头。
为了找出这几起疑案的真凶，以告慰无辜死去的人们，刘峰不眠不休的仔细看着案发时的视频。从女子出现到电脑屏幕上出现雪花，只有短短的六秒钟。这几秒钟过后呢？到底发生了什么可怕的事？连于江民这样的老资格刑警都吓成这样？
临河小区在短短的几天内竟造成了五死一伤，其中还有三名警员。这么一来，人们都对“鬼屋”望而却步了！外界的议论越响，刘峰就感到压力越大。遗憾的是，这似乎成了一个悬案。连他这个办案多年、经验丰富的局长都毫无头绪。不，也不能说没有头绪，刘峰已明显感到，此案的关键就在突然出现的女子和那奇怪的刺耳声音。
可是，对于如此奇特而又不可思议的现象，又该怎么解释呢？还有，电脑屏幕为什么突然就成雪花了？这些疑团始终萦绕在刘峰的脑海。蓦的，刘峰脑中灵光一闪，他急忙让人叫来了技术科的小胡，让他马上检查一下于江民他们用过的电脑，看看是不是有什么异常。小胡很快就传回了信息：电脑的屏幕已经被震坏了！什么？被震坏了？这怎么可能？！
当所有人都对电脑屏幕被震坏，感到震惊、不解的时候，刘峰似乎已找到案子的突破口。他通过上级的帮助，紧急联系上了全国知名的声学专家李文博士。因为他已感到，这起不同寻常的案子，一定要他这个声学专家来解释一些有异于常理的地方。第二天傍晚时分，精瘦的李博士已从首都紧急赶到了A市。见面后，急于破案的刘峰顾不上客套就直接进入了主题。
刘峰问李博士，声音是不是可以将电脑屏幕震坏？甚至将人置于危险边缘？李博士考虑良久，才回答：自然界确实存在这种可怕的声音。简单来说，就像是把几吨炸药放在一个火柴盒里瞬间点燃。其威力可想而知！国外将这种原子弹似的声音形象的称之为疯狂幻想曲！李博士又对刘峰讲述了一件事，鲸鱼集体自杀的事听说过吧？可能海洋深处就存在这种可怕的疯狂幻想曲。
因为在听到这种可怕的声音后，人的大脑会在瞬间崩溃！第一反应就是跑！快跑！赶快离开这个可怕的地方！刘峰忙将这起奇怪的案子给李博士讲了一下，又让他看了看女子出现时的视频。末了，刘峰急声问李博士，这是不是疯狂幻想曲？
李文仔细看了几遍这短暂而又惊心动魄的视频。最后，李博士得出一个结论：从听到的那声尖厉的声音来判断，应该有90％的可能是疯狂幻想曲的杰作！听到李博士这么说，刘峰紧皱的眉头终于舒展了，同时也愤怒了！这不是简单的闹鬼事件，更不是冤魂索命。而是有人蓄意制造的谋杀！
不过，李博士接下来的话又让刘峰陷入了迷茫：那个突然出现的女子，他无法解释。一想到那个女子，还有齐大爷发颤的声音。刘峰也感到莫名的惊诧和紧张，因为经过认识小倩的人们确认，女子的确就是小倩！死人是不可能再出现的，根据调查，也不像电影里说的那样，有跟小倩长的很像的女孩子。难道真是小倩的鬼魂不成！？
为了弄清事情的真相，刘峰决定到鬼屋去一趟。刘峰又问李博士，有什么办法可以破坏疯狂幻想曲？李博士摇了摇头，目前为止，还没有任何人或任何动物对此有免疫力。他能做到的就是将疯狂幻想曲的威力降低，但这还是会存在一定的风险！
李博士交给刘峰一个他特制的消声器。然后告诉刘峰，以防万一，他愿和刘峰一起去那个鬼屋一探究竟。刘峰提醒李博士，这很危险！李文笑了笑，对于他这个声学博士来说，他真的很想亲自体验一下世上是不是真的存在人为的疯狂幻想曲。就这样，刘峰带上两名精干的同事，和李博士一起进入了那个令人发悚的鬼屋。
该来的始终会来。午夜12：00！
正当刘峰和李博士等的心焦的时候，小倩，突然出现在四人面前！四人当时的反应只能说是惊恐万分！就在四人惊的发颤的同时，一道仿佛能撕裂天空的声音呼啸而至！刘峰等人只感到脑子一阵激荡，幸亏李博士早有准备。在听到声音的刹那间，李博士快速的按着手上消声器的遥控。在瞬间将这可怕的疯狂幻想曲降低了两千倍！声音大概持续了不到一分钟，而后慢慢趋于平静。“小倩”也不知何时不见了踪影。
等一切平稳之后，李博士长吁了一口气，他对刘峰等三人说道，这确实是疯狂幻想曲！而且威力大的惊人，他已降低了两千倍，却还是让他感到心神激荡。幸好，这首曲子虽然威力惊人，时间却不长。不然，四人可能都会有生命危险！这一下，刘峰肯定了自己先前的猜测：这真的是一起人为的谋杀案！至于那个“小倩”，刘峰相信应该也是出于人为。
案件到此算是有了眉目，只要将“小倩”之迷解开，离事情的真相也就不远了。刘峰决定再次去趟鬼屋。有了上次的经验，这次刘峰有了心里准备。他一定要弄清“小倩”之迷。为此，他和两名同事都荷枪实弹的上阵，李博士仍然在旁协助。
他们的准备没有白费，半夜时分，“小倩”真的再次突现！“小倩”甫一现身，刘峰立即向其腿部开枪！几乎是在“小倩”现身的同时，疯狂幻想曲迎面而来！这次的威力更强，但李博士已有准备。早已将声音降低了四千倍。刘峰准确的打中了“小倩”的腿，可奇怪的是“小倩”不但没有受伤流血，几秒钟后竟又突然消失了！
对于眼前惊魂的一幕，四人不由得面面相觑！这人就这么在四人的眼皮底下消失了！？这怎么可能？难道这个世上真的有鬼魂存在？这么灵异的事情，四人谁也说不出个所以然。为安全起见，大家决定还是先回警局。
回到警局的众人想了半天，也闹不清这到底是怎么回事。众口不一，谁也说不出个所以然来。就在大家彷徨无计时，电视上的一则新闻引起了刘峰的注意：记念黄家驹的演唱会，在高潮的时候，黄家驹的身影竟然再现了！这给了刘峰一个巨大的提示：鬼屋惊现的小倩会不会也像黄家驹一样是人为制造出现的影象？如果真是这样，那这件案子就可水落石出了！
刘峰立即让人对此展开了调查，同时对鬼屋进行了更细致的搜查，最终，工夫不负有心人！影象的事已经有了眉目，利用现在的科技手段，让一个人的影象再现不是一件难事。剩下的主要关键是，凶手是怎么做到这一点的？对于这个问题，李文博士给刘峰找到了答案：在鬼屋里应该有转发或遥控装制！不然疯狂幻想曲不可能在瞬间突然出现！
同样，小倩的影象应该也是凶手利用这个道理制造出来的。因为，不管是谁看到已死的人突然出现在自己面前都会紧张万分。如果在这个时候再加上疯狂幻想曲，人们当然会在一瞬间崩溃！脑海中只会有一个念头：那就是跑！快跑！赶快离开这个可怕的地方！李博士的分析要是真的话，那这件案子就揭开神秘的面纱了。
经过地毯式的细致搜寻，李博士终于在窗户对面的墙上找到一个纽扣大小的东西。没等刘峰发问，李博士已兴奋的大叫起来：就是这个！这个就是疯狂幻想曲的转发装置！这也就能解释人们为什么会从窗户逃生了，因为窗户是人们视线中最先看到、也是最近的逃生路线，可实际上，它却是通往死亡的通道！
更让刘峰兴奋的是，李博士断定，这首曲子的源头应该也在这方圆五百米之内！正当刘峰等人要离去时，李博士又有一个新的重大发现。在发现纽扣的上方不远处，李博士又从墙上找出了个火柴盒大小的东西，刘峰猜想，这个应该就是让小倩出现的装置。
这次，刘峰猜对了！就在刘峰还拿着这个不知名的小东西把玩、研究的时候，这个小东西蓦的抖了一下，接着，小倩的身影就突然出现在众人面前！刘峰等人虽说是有心里准备，但还是被这骇人的影象惊了一跳。
几乎是同时的，疯狂幻想曲再次狂袭而来！有了前两次的经验，这次并没有对任何人造成伤害。而刘峰等人也彻底看清了，小倩在疯狂幻想曲袭来的同时，不过又是一转眼的工夫，已经不见了踪影！这一下，刘峰和李博士可以肯定了。鬼屋悬案是一起精心策划的连环杀人案！
案子的性质已经定了！在李博士的帮助下，刘峰逐渐缩小了搜查范围。最终，李博士将疯狂幻想曲的源头锁定在离临河小区400米左右的一幢居民楼里。当刘峰带着警员冲进去，破门而入抓捕犯罪嫌疑人时，人们再次惊呆了！这里面不是别人，竟是小倩的父亲“瘸子王”！这太让人无法想象了！要知道瘸子王，除了腿脚不好外，根本没上过什么学！刘峰在看到瘸子王的时候，就知道这件案子背后还有玄机！
果然，不等刘峰发问，瘸子王已经惨笑出声：我知道你们早晚会找到我，为了给小倩报仇，我做了很多错事。但是，我不后悔。如果不是这些人想住楼，我女儿又怎么会死？刘峰知道，对瘸子王不能强制突审，只能好言想抚。
一开始，瘸子王什么也不说，在刘峰等人做了大量的工作之后，瘸子王终于撑不住了。特别是他看到几个人从窗户跳楼后惨死的照片，他彻底软了下来。慢慢的说出这件悬案背后隐藏的惊人的真相……
自从女儿惨死之后，瘸子王始终无法走出痛失爱女的阴影。时时刻刻都在想着怎么给女儿报仇！有一天，他突然接到一个陌生的电话，就是只要按他说的做了就可以给他女儿报仇。可以让那些住楼的人付出最大的代价！报仇心切的瘸子王急忙与陌生人取得了联系。陌生人交给瘸子王两样东西和一个遥控器，并且告诉了他怎么使用。
为了消除瘸子王的疑虑，陌生人告诉瘸子王，他们也是本地的一个开发商，因为没把临河小区的工程弄到手，所以也是心怀不满。就这样，用声音和影象制造出了幻景，从而让人恐惧而产生幻觉，进而酿成跳楼的惨剧。听完瘸子王的供述，刘峰不敢怠慢，急忙让人去调查那家开发商，结果，与瘸子王说的分毫不差！
这家开发商因为没有承包到临河小区的建筑工程，从而嫉恨在心。精心策划了这起离奇而又骇人听闻的惊天惨案！一个利字，让五个无辜的鲜活生命逝去。让更多的人为此永远抱恨终身！事件当事人当然会为他们做出的事而接受法律的制裁。瘸子王呢？他本是一个受害者，但是，仇恨又让他变成一个杀人的刽子手。天使与恶魔、善与恶，真的只有一线之差！