陈波在看房。
三层，两居室，五年的二手房，小区环境优雅，地理位置也不错。同等级的房子，基本都在四十万以上，而陈波正在看的这一套，却只卖三十五万，这让陈波在感觉捡了便宜的同时，不免有一丝丝疑惑，他担心这房子有问题，于是在看房过程中，千方百计地套房东的话。
张兵架不住陈波的连环攻势，只得吞吞吐吐说出实情：“是这样的，这间房子里吧，以前死过人。我也是买下房子后才听说的，这栋楼刚建成的时候，有个油漆工死在房间里了。其实咱们都是受过教育的人，知道这世上没鬼，不过呢，我媳妇接受不了，一次没来住过，非要退房，开发商不给退，就这样一拖五年，实在烦了，干脆赔点钱卖掉算了。”顿了一下，又补充道：“我在这里住过好久，没事的，一点事都没有的。”
听完张兵的介绍，陈波的眼珠不被觉察地转了转，随后说：“我再考虑一下吧。”便离开了。
入夜，张兵独自一人待在空荡荡的两居室中，气氛冷清得有些疹人。可能是因为下午的时候又重新提及往事的缘故，今夜张兵隐隐感到有些心悸，这种感觉让他失眠。接近十二点的时候，敲门声骤然响起，让张兵的心猛地一揪。虽然他在这里住过一段时间，但跟邻居都不太熟，谁会半夜来敲他家的门呢？
“这么晚了，谁呀？”张兵问了一句，没有人回答，敲门声依然断断续续响着。张兵趿拉上鞋，战战兢兢地走到门前，透过猫眼向外看，走廊里居然空无一人！
至此，敲门声夜夜响起，刺激着张兵的神经。张兵想到，人死后，灵魂往往会在死亡地点附近徘徊，难道五年前横死屋中的油漆工的灵魂又回来了？这一夜，敲门声响起时，张兵鼓起勇气打开门，刺骨的寒风吹进屋中，一个声音幽幽地说道：“我终于找到家了。”
第二天清晨，陈波打来电话，说可以考虑买这套房子，但价格是否能再便宜点。胆量已经完全崩溃的张兵忙应道：“行，三十二万，你先付十万元定金，我把房产证和房间钥匙都给你，过几天咱找个日子把过户手续办了就行了。”
交了定金，签了合同，张兵逃跑似地离开，留陈波自己在房间里。陈波从门外隐蔽的角落中掏出一台小录音机。几天来，敲门声就是它发出的。陈波暗自得意，稍稍玩了一点小把戏，就又省了三万块。毫无任何征兆，敲门声忽然响起，陈波心里咯噔一下，他一面走向门口，一面不停暗示自己：没有鬼没有鬼没有鬼……
门开了，门外不是鬼，是人，这套房子的真正主人。
一家小酒馆中，张兵正悠闲地独自喝着小酒。刚刚白赚十万块，心情自然好。
张兵搞的是空手套，他只跟房东签了三个月的租期，房产证、身份证等等都是假的，所以他急于将房子卖出去，却又担心卖得太急引起买家怀疑。恰好陈波耍小聪明装鬼压低房价，张兵便将计就计，顺利将钱骗到手。