古时，怀戎县有一商贾，名叫贾安，贾安年少时外出闯荡，曾做过打家劫舍的勾当，攒下一笔钱财，金盆洗手后以此为本金，在外面做些买卖药材的生意，生意越做越大，没过几年已是身家万贯，富甲一方。
发迹之后，贾安便衣锦还乡，回到老家置办家产，花大价钱购得一块风水宝地，在其上修筑府宅，府宅落成之日，贾安大宴宾客，亲友前来，见那府宅朱门金漆，画栋雕梁，修建的很是气派，皆称赞不已，贾安一时风光无两，心中甚是得意。
傍晚，宾客散尽，贾安醉酒卧床休息，迷迷糊糊睡着了，睡到半夜，半睡半醒间隐隐约约听到房中有声音传来，初时并未在意，然那声音很是聒噪，喋喋不休，扰人心神，贾安不禁倾耳细听，发觉竟是有人在诵经，夹杂着敲击木鱼的声响，“笃笃笃”的声音在空旷的房中显得颇为慎人。
贾安顿时睡意全无，这偌大的府宅中仅有自己一人居住，哪里来的诵经声？便起身寻找声音来源，寻声来到屋中东南角，待听清那声音来处后，不禁惊出一身冷汗，那声音竟是自地下传出。
心觉惊悚，听着那诵经声贾安一夜无眠，第二日天刚蒙蒙亮，便找来了亲友，将昨夜发生的事情告知，亲友们却皆不以为然，不信会有如此怪异之事，疑其昨日酒醉出现幻觉，要他好好休息，莫要多想。
贾安见亲友如此说，自己也心生疑惑，昨日饮酒过甚，头脑昏昏沉沉，不知夜里发生之事是真是假。
然当亲友走后，当天夜里贾安再次听到诵经声，这次听得真切，那地下传来的诵经声腔调很是奇怪，声音忽大忽小，忽快忽慢，忽刚忽柔，显得很是诡异，伴随着断断续续毫无规律敲击木鱼的声音，不仅毫无梵音宁静祥和之感，反倒乱人心神，让人心生恐惧，将贾安吓得躲入被褥中，瑟瑟发抖，又是一宿未眠。
第二日贾安再次找来亲友，这次说什么也要看看地下到底埋藏着什么东西，亲友们见其执拗，劝阻不住，只得顺从，找来工具自屋中东南角向下挖掘，挖了约有丈深的时候，一人忽好像挖到什么东西，众人拂去上面泥土，顿时大骇，那竟是一口棺材。
虽心中惊骇，但好奇心使然，众人还是打开了那棺材，棺中有一具骸骨，其身披袈裟，项带佛珠，旁边摆放着一个木鱼，很显然这是一具僧人的骸骨。
想起贾安所说深夜传出的诵经声，众人不禁感到后背发凉，面面相觑，不知该如何是好。贾安虽心里也很惊恐，却仍不愿舍弃这花费了不少钱财建造的府宅，欲要众人将这口棺材抬走，另葬于他处。
众人拿来绳索抬棺，几名身强力壮的汉子用尽全力，那棺材却纹丝不动，众人心里害怕，不敢再尝试，只得作罢。
贾安虽然舍不得这府宅，但棺材抬不走，他也不敢再与亡人共居一室，只得无奈搬家，暂居于亲戚家中，惹不起，只得避走。
然让贾安意想不到的是，这灾祸竟避无可避，那死去的僧人好似缠上了贾安，纵使贾安移居他处，诵经声也会在深夜传入他耳中，扰他心神，让他夜不能寐，白日里精神恍惚。一日厄运当头，走在路上，失神之下竟被马车所撞，险些丧命。
贾安不胜其扰，到处求神拜佛，又是请道士驱邪，又是请和尚超渡，却皆无济于事，最后身心俱疲，人也日益消瘦，形如枯槁。
绝望之际，一本家长者听闻了此事，那长者已年过古稀，见多识广，告诉贾安其年幼时曾听长辈讲贾安府宅所在之地曾有过一座寺庙，料想那死去的僧人生前便是庙中之人，亡人不会无缘无故纠缠阳间的人，想必是有什么诉求，要贾安去查阅一下本县的县志，或许能查得那僧人身世，以应其所求，摆脱纠缠。
贾安谢过长者，寻来县志一看，发现上面果然有相关记载，原来前朝年间，贾安府宅所在之地有一寺庙，庙中方丈贪财，以佛名诓骗信众，大肆敛财，后江山易主，新帝登基，憎恶佛门贪风，下令整肃佛门，那方丈被人告发，逮捕入狱，后被判死罪，杀于荒郊。
方丈死后，信众不忍见他尸横荒野，便筹钱为其做了一口薄棺，将其葬在寺中后院，后来灭佛之风愈演愈烈，寺庙被毁，夷为平地，没过多久，寺庙所在之地已成一片荒郊，再无寺庙痕迹。
贾安看后，已知那亡僧身世，念其好财，便将一金元宝掷于其棺中，当夜诵经声果然小了些许，贾安又让人抬棺，棺木微动，却仍无法抬起，只得继续往棺中掷钱财，每掷一些钱财，那棺材便轻几分，直到将僧人的骨骸用钱财埋住，方能将棺材抬得起来，贾安又对其许诺，迁葬后为他换一口金丝楠木棺椁，抬棺之人顿时感觉轻了许多，赶紧将棺材抬出，抬到附近一处荒地，而后换成楠木棺椁连带着那些钱财将其安葬。
此后贾安夜里再没听到过诵经声，终于长舒一口气，然由于万贯家财几乎全被那亡僧讹去，加之生意不顺，贾安花钱又大手大脚，不知节制，没过多久便已是穷困潦倒，连府宅都被变卖，最后沦落到靠人周济为生。
却说那亡僧骸骨被重新安葬后，棺中藏有许多钱财之事流传出去，被几个亡命之徒盯上，没过多久便破棺将钱财悉数盗出，然当天夜里几名亡命之徒却皆无端暴毙，官府派人调查，得出结论乃是被吓破胆而死。